御風集團董事長馮侖:未來5~10年,房地產市場規模將穩定在8~10萬億元
人均GDP1萬美元以下被稱為“房地產的開發時代”或者是“住宅地產的開發時代”,走的是高周轉、高杠桿、高回報的路子;現在已經進入“后開發時代”,房地產的主導產品開始從住宅轉向非住宅。未來穩健下來的健康房地產市場規模在8~10萬億元。大約比2019年減一半,這就是未來5~10年常態化的東西。在這個體量之下,國內的地產公司預計會由10萬家減少至1萬家以下,只要活下來的企業,未來的生意一定是更好做的。
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